城鄉丨金色年華： 一間學區鋪 百年搖錢樹
01
一間學區鋪，百年搖錢樹
老話說：“一間學區鋪，百年搖錢樹?！?/span>
人們爭先恐后購買學區房，學校周圍已經形成高端、穩固的居住氛圍，
學區鋪永遠不乏穩定消費客群。
金色年華商業街，與實驗小學一墻之隔
學校附近的商鋪先天擁有穩定的客群基礎，
教育類、親子類消費更是穩步上揚，
學區鋪，價值無限，前景無限。
02
實景呈現，資本安全有保障
現鋪已實體呈現，商鋪方位、建筑品質、空間大小，看得見摸得著的實體現鋪讓投資更有把握，不用擔心工程進度等問題，投資安全有保障。
商鋪投資，現鋪才是硬道理，城鄉·金色年華臨街現鋪，鋪鋪臨街，鋪鋪臨學區。所有商鋪已全部實景呈現，買來即用，買來即租。不必擔憂漫長的交付周期和額外的風險成本。
03
價值一目了然，未來收益有把握
城鄉·金色年華臨街現鋪，為車站新區區核心地帶。緊鄰實驗小學、距區政府僅一街之隔，銅陵市工商局、銅陵市公安局銅官分局、廉政教育中心、華東冶金地質勘查局八一二地質隊等重要市政配套林立左右，環境優美，配套完善便利。
除此之外，周邊還有多個大型社區，龐大的精英客流、學府寶地必然會催生出全新的繁華商圈；未來升值潛力巨大，必然成為未來商鋪投資新坐標，財富潮涌之勢銳不可當！
04
開發商品牌護航，有實力更有保障
好品牌成就好社區，好社區成就好商鋪。
專家提示：有實力的開發商打造的商鋪，
在質量以及未來運營方面比一般商鋪更具優勢。
安徽城鄉集團，深耕銅都28載
擁有穩固的品牌追隨者和社區居住人群，國企品牌
實力護航，抗風險，有保障！
05
低投資，大收益
城鄉·金色年華商業街
層高5.1米，25㎡至200㎡沿街商鋪
租金25-30元/平米
文體教育、汽車美容、超市百貨、美容美發、早教中心等你來營
讓財富為你加冕
做生活的大主角??！
06
城鄉·金御華府，商鋪同期租售中！
金御華府項目位于銅陵市淮河大道南段，緊鄰城市中央，北臨金苑小區、世界花園等較成熟的居住氛圍，周邊醫療教育機構及配套設施齊全，生活及交通十分便利
現有少量房源火熱招租中，層高5.1米、面積36-122平米、租金25-35元/平米，一次性支付全年租金最高給予2個月免租金裝修期。
即刻經營即刻收益，開店不等待！
金色年華、金御華府
商鋪招租政策
租賃合同簽3年（客戶一次性交一年租金免二個月租金）第二年遞増5%。
租賃合同簽2年（客戶一次性交兩年租金免四個月租金）無遞増。
租賃合同簽3年（客戶一次性交三年租金免六個月租金）無遞増。
運營招商部
租賃熱線：18256209362（徐女士）
13955929196（李先生）
品鑒地址：銅陵市鵲江路與烏木山大道交會處（東南角）
開發商：安徽城鄉置業有限公司
